SUIVI DU FONCIER OPERATION DE REQUALIFICATION URBAINE (AULNAY-SOUS-BOIS)

ACQUISITION DES DONNÉES TOPOGRAPHIQUES

• Mise en place d’un canevas polygonal pérenne sur site.
• Relevés topographiques pour état de l’existant (corps de rue, positionnement du bati, calage des niveaux de sous-sol,…) servant de base pour les études foncières.
• Nivellement de niveaux de plancher pour application de projets architecturaux.

 

IMPLANTATION PLANIMÉTRIQUE

• Implantation d’axes de voirie suite au percement de voies nouvelles.
• Implantation d’axes de nouveaux bâtiments suite à la réalisation de nouvelles opérations immobilières.
• Implantation des nouvelles limites résidentialisées.

 

ÉLABORATION DE DOCUMENTS TECHNIQUES ET FONCIERS

• Plans topographiques, plans de réseaux…
• Plans d’échanges fonciers entre la Ville d’Aulnay-sous-Bois et le bailleur social historique.
• Documents de division parcellaire.
• Modification d’état descriptif de division en volumétrie.
• Calculs de surfaces (corrigées loi 1948, habitables, utiles,…) suite au réaménagement du bati.

Cabinet Brachet - Géomètres Experts à Paris & Lyon - Foncier

CONCEPTION D’UNE MAQUETTE BIM SUR DE L’EXISTANT

ACQUISITION 3D COMPLÈTE

• 4 bâtiments composant 383 logements, un parvis central
• Au sol par scanner 3d (intérieur et extérieur)
• Dans les airs par drone (photogrammétrie)

 

TRAITEMENT 3D & MODÉLISATION BIM

• Génération d’un nuage 3d global unique et géoréférencé
• Interprétation vectorielle du nuage de points
• Création de la maquette BIM

VIDÉO DE PRÉSENTATION

Cabinet Brachet - Géomètres Experts à Paris & Lyon - BIM