ACQUISITION
• 700m² de boutiques et circulations
• Mesures au sol par scanner 3d
• Identifications des éléments à représenter sur croquis (CVC, Clim, Luminaires, Sprinkler, …)
• Intervention de nuit, hors horaires d’ouvertures
TRAITEMENT 3D
• Génération d’un nuage 3d global unique et avec rattachement altimétrique
• Interprétation vectorielle du nuage de points
• Créations d’orthophotos (Sol et plafond)
• Mise en place de calques (Délimitation au sol, sprinklers, luminaires…)
ILLUSTRATIONS (acquisition / vectorisation / zoom)
Cabinet Brachet - Géomètres Experts à Paris & Lyon - Acquisition, traitement 3d et plans 50ème
ACQUISITION
• 500m² de plafond visible
• Mesures au sol par scanner 3d
• Identifications des cheminements sur croquis manuel
TRAITEMENT 3D
• Génération d’un nuage 3d global unique et avec rattachement altimétrique
• Interprétation vectorielle du nuage de points
• Digitalisation des éléments sur Autocad
• Mise en place de calques (Air, Incendie, EU, EP, fluide, Luminaire…)
• Près de 1000m de réseaux représentés
Cabinet Brachet - Géomètres Experts à Paris & Lyon - Plan des réseaux
MODÉLISATION COMPLÈTE BIM D’IMMEUBLES EXISTANT
• 4 bâtiments composant 383 logements, un parvis central
• Au sol par scanner 3d (intérieur et extérieur)
• Dans les airs par drone (photogrammétrie)
PRÉSENTATION AU BIM WORLD
• Tenue d’une masterclass au BimWorld 2017 aux côtés de Parrot AirSupport
PARUTION DANS LA REVUE GÉOMÈTRE
• 2 doubles pages détaillant le projet, revue Géomètre, nov. 2017.
PRÉSENTATION DÉTAILLÉE DU PROJET
• Télécharger l’article de la rue Géomètre (extrait)
• Détails du projet et vidéo de présentation (3min)
Cabinet Brachet - Géomètres Experts à Paris & Lyon - BIM et conférence
PROBLÉMATIQUE
Mise en oeuvre technique et juridique d’un permis de construire dans le cadre d’une restructuration lourde d’un immeuble mixte (plans, surfaces, étude d’usage, CERFA, accompagnement).
PLANS
Acquisition 3d complète du site et établissement des plans 2d :
• Plan topographique et des réseaux.
• Nivellement d’îlot pour détermination du gabarit enveloppe.
• Plans des intérieurs.
• Plans des façades.
• Plans des héberges.
• Plans des coupes.
USAGE & DESTINATION
Accompagnement, conseil et mise en oeuvre :
• Étude des usages et des destinations au sens du L.6137-7 du code de la construction et de l’habitation.
• Détermination des surfaces à compenser.
• Accompagnement, suivi du dossier et échange avec l’administration.
SURFACES & PERMIS DE CONSTRUIRE
Accompagnement, conseil et mise en oeuvre :
• Détermination des surfaces de plancher existantes.
• Analyse des servitudes grevant le bien.
• Intégration et analyse du projet architecte.
• Détermination des surfaces de plancher projetées.
• Établissement du tableau nécessaire au dépôt du PC (surfaces démolies, surfaces conservées, surfaces modifiées par changement de consistance).
• Calcul des surfaces entrant dans la détermination de la taxe pour création de bureaux en IDF et taxe annuelle sur les bureaux.
• Calcul des surfaces de vente (CDAC).
• Établissement des plans de zonage.
• Accompagnement, suivi du dossier et échange avec l’administration.
Cabinet Brachet - Géomètres Experts à Paris & Lyon - Permis de construire (plans, surface, usage, ...)
ACQUISITION 3D COMPLÈTE
• 4 bâtiments composant 383 logements, un parvis central
• Au sol par scanner 3d (intérieur et extérieur)
• Dans les airs par drone (photogrammétrie)
TRAITEMENT 3D & MODÉLISATION BIM
• Génération d’un nuage 3d global unique et géoréférencé
• Interprétation vectorielle du nuage de points
• Création de la maquette BIM
